Ik ben Nick Van de Velde, Belg, en sinds juli 2026 woon ik in Calpe. Geen vakantiehuis, geen tussenstap: mijn thuis. Ik werk als vastgoedmakelaar bij Select Estates en begeleid kopers en verkopers in Calpe en Benissa, in het Nederlands, Engels en Spaans.
Van marketing in Antwerpen naar vastgoed in Calpe
Voor mijn verhuis werkte ik in België jarenlang in marketing, onder meer als marketing manager in de autosector. Die achtergrond bepaalt hoe ik vandaag werk: eerst begrijpen wie er aan de andere kant van de tafel zit, dan pas verkopen. Daarnaast run ik Ausérieux, mijn studio voor vastgoedfotografie en video. Woningen die ik verkoop, krijgen dat beeldniveau standaard.
Waarom notariële cijfers?
Omdat vraagprijzen op portalen een verhaal vertellen, en de prijzen die bij de notaris geregistreerd worden de waarheid. Elke waardebepaling en elke prijstoets die ik maak, vertrekt van die notariële verkoopprijzen per gemeente. U krijgt het cijfer én de berekening erbij, ook als de uitkomst tegenvalt. In mijn ogen is dat de enige manier van werken die op termijn vertrouwen oplevert.
Het niet-resident-traject: zelf net doorlopen
De NIE-afspraak, de Spaanse bankrekening, het zelfstandigenstatuut, de inschrijving bij de gemeente: alles wat u bij een aankoop of een verhuis te wachten staat, heb ik in 2026 zelf doorlopen. Dat maakt het verschil tussen advies uit een folder en advies van iemand die vorige maand zelf in dat wachtzaaltje zat. De belangrijkste lessen staan in mijn gidsen, gratis en zonder e-mailadres.
Praktisch
Ik werk vanuit het kantoor van Select Estates in Altea la Vella (Calle Cura Llinares 1, Local 2) en ben actief in Calpe en Benissa. U bereikt mij via nick@estatesspain.com, op +34 683 11 89 22 of via Instagram.
Verkoopplannen, koopplannen of gewoon aan het oriënteren? Vertel mij waar u staat, dan zeg ik u eerlijk wat realistisch is.
Neem contact op Of bekijk eerst de marktcijfers