Thuis in Calpe en Benissa.

Ik kom eerst luisteren: waarom verkoopt u, wat is uw timing, en wat moet er netto overblijven?

Ik werk met de verkoopprijzen die bij de notaris geregistreerd worden, per gemeente. U krijgt het cijfer en de berekening erbij. Begin 2026 werd in de stad Alicante 19% van de te-koop-staande woningen in prijs verlaagd (idealista, Q1 2026): dat wil ik u besparen.

Vastgoedfotografie is mijn tweede stiel: met mijn studio Ausérieux maak ik beelden voor makelaars aan de hele kust. Uw woning krijgt datzelfde niveau, standaard.

Commissie en aanpak staan zwart op wit voor we starten, en elke bieding komt bij u terecht.

De 3% retentie, plusvalía, documenten: ik begeleid ook het stuk na de handtekening. Voor niet-residenten is dat vaak het lastigste deel.

Dorp, budget, type woning: we bekijken samen wat realistisch is. Past het niet, dan zeg ik u dat ook. Dat spaart ons beiden tijd.

Voor u biedt, leg ik de vraagprijs naast de notariële cijfers van het dorp. Zo weet u wat een correct bod is.

Licencia de ocupación, niet-vergunde uitbouwen, schulden op het pand: ik loop de risico's na, samen met een advocaat.

Overdrachtsbelasting (sinds juni 2026: 9%), notaris, registratie. U kent het totaalplaatje voor u een bod doet.

Het hele niet-resident-traject heb ik zelf net doorlopen. Ik loods u er sneller door dan ik er zelf door geraakt ben.